Marseille 8e arrondissement (13008)

La ville : Marseille 8e arrondissement

Caractéristiques et informations pratiques sur les logements du 8e arrondissement de Marseille

Pour héberger tous ses habitants, le 8e arrondissement de Marseille dénombre 46 931 logements. Avec 81 276 habitants répartis sur une superficie de 20,77 km², l'arrondissement a une densité de population élevée mais une faible densité de logement (respectivement 3 913,1 hab/km² et 22,6 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (0,6 log/ha et 106 habitants par km²).

Caractéristiques et informations pratiques sur la répartition du parc immobilier du 8e arrondissement de Marseille

On compte bien plus de propriétaires que de locataires au sein de l'arrondissement. Environ 47,7 % des résidences principales sont occupées par des locataires (dont 3 % à titre gracieux) alors que 52,3 % sont occupées par des propriétaires. Parmi les habitations du 8e arrondissement de Marseille, 6,1 % sont des logements vacants, 6,8 % des résidences secondaires et 87,1 % des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils forment 8,1 % des habitations. La plupart des 40 857 ménages de l'arrondissement ont emménagé il y a entre 2 et 4 ans.

Découvrez les chiffres clés de la distribution des pièces des logements du 8e arrondissement de Marseille

Dans l'arrondissement, les logements sont en très grande majorité des appartements (87,1 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 35,6 % de ceux-ci et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 4 pièces (24,4 %). Moins courantes (5 605), les maisons sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². On peut, par ailleurs, constater que les logements ont majoritairement été construits entre 1946 et 1970.

Quelles sont les caractéristiques de l'imposition sur le revenu dans le 8e arrondissement de Marseille ?

Le 8e arrondissement de Marseille compte un total de 50 513 foyers fiscaux. Parmi eux, environ 38,9 % sont en dessous du seuil imposable, contre 51,2 % dans le département et 50,2 % à l'échelle du pays. Les ménages fiscaux ont un revenu annuel médian de 26 080 €, soit 4 150 € de plus que celui de l'Hexagone. Les habitants paient en moyenne un impôt sur le revenu de 4 536 € par foyer fiscal. Ce dernier est donc plus important que celui du département qui s'élève à 1 972 €. D'autre part, 19 400 foyers déclarent percevoir une retraite ou une pension.

Dans l'arrondissement, 67,4 % des foyers fiscaux imposables ont un revenu fiscal de référence au-dessous de 50 000 euros, ce qui est légèrement inférieur à l'année précédente (68,2 %). Ces tranches paient près de 16 % du montant total de l'impôt sur le revenu de cet arrondissement. À l'échelle des Bouches-du-Rhône, on dénombre 76,4 % de foyers fiscaux déclarant moins de 50 000 euros de revenus. La part des foyers imposables du 8e arrondissement de Marseille déclarant un revenu annuel supérieur à 100 000 euros est, elle, de 9,2 %. Cette tranche contribue à hauteur de 136 118 000 € à l'impôt net de l'arrondissement, soit environ 59,4 % du total.

Caractéristiques et informations pratiques à propos de l'emploi dans le 8e arrondissement de Marseille

En 2018, dans le 8e arrondissement de Marseille, il y avait 35 123 actifs sur 47 653 habitants âgés de plus de 15 ans, soit un taux d'activité de 73,71 %. Il y avait alors très peu d'écart avec les statistiques sur l'ensemble du territoire national, qui enregistrait un taux d'activité de 71,9 %.

On comptait 3 723 chômeurs parmi la population active de l'arrondissement, le taux de chômage atteignait donc 10,6 %. La part de chômeurs était donc plus élevée de 1,5 point que dans le reste de l'Hexagone, où le taux de chômage s'élevait à 9,1 %.

Taux de chômage par CSP dans le 8e arrondissement de Marseille

En 2018, dans le 8e arrondissement de Marseille, la catégorie socio-professionnelle des ouvriers était la plus impactée par le chômage, 19,28 % des actifs étaient sans emploi. On trouvait ensuite les employés (14,8 %), les professions intermédiaires (10,08 %), les commerçants, artisans et chefs d'entreprises (5,08 %) et les cadres (3,95 %). Aucun des 16 agriculteurs de l'arrondissement n'était en situation d'inemploi.