Marseille 5e arrondissement (13005)

La ville : Marseille 5e arrondissement

Quelles sont les caractéristiques du parc immobilier du 5e arrondissement de Marseille

Avec près de 46 000 habitants, le 5e arrondissement de Marseille compte environ 31 000 logements répartis sur une superficie de 2,18 km². La densité de population et la densité de logement de l'arrondissement sont plutôt élevées : 21 091,3 hab/km² et 140,1 log/ha. Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (2 log/ha et 387,7 habitants par km²).

Caractéristiques et informations pratiques sur la répartition des logements du 5e arrondissement de Marseille

À l'échelle de l'arrondissement, on dénombre bien plus de locataires que de propriétaires. Environ 65,7 % des résidences principales sont occupées par des locataires (dont 3,5 % à titre gratuit) contre 34,3 % occupées par des propriétaires. Parmi les habitations du 5e arrondissement de Marseille, 8,8 % sont des logements vacants, 5 % des résidences secondaires et 86,3 % sont des résidences principales. Par ailleurs, 4,8 % de ces dernières sont des logements sociaux. La plupart des ménages ont emménagé dans l'arrondissement récemment (il y a entre 2 et 4 ans).

Quelles sont les caractéristiques de la distribution des pièces des logements du 5e arrondissement de Marseille

Au sein de l'arrondissement, les logements sont en très grande majorité des appartements (96,7 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (31,9 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (31,6 %). Ils ont, pour la plupart, été construits entre 1946 et 1970. Les maisons, quant à elles, sont au nombre de 834 (soit 2,7 % des logements) et sont principalement composées de 3 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 60 et 80 m². Les maisons du 5e arrondissement de Marseille ont principalement été construites entre 1919 et 1945.

Quelles sont les caractéristiques des impôts du 5e arrondissement de Marseille ?

On compte un total de 29 156 foyers fiscaux dans le 5e arrondissement de Marseille. Parmi eux, près de 54,2 % ne sont pas imposables, contre 51,2 % au niveau départemental et 50,2 % à l'échelle de la France. Le revenu annuel médian des ménages fiscaux est de 19 560 €, soit 2 090 € de moins que celui des Bouches-du-Rhône. Par foyer fiscal, les habitants de l'arrondissement s'acquittent en moyenne d'un impôt sur le revenu de 1 216 €. Ce dernier est donc inférieur à celui du département qui s'élève à 1 972 €. Par ailleurs, 7 703 foyers déclarent percevoir une retraite ou une pension.

Environ 48,3 % du montant total de l'impôt sur le revenu de cet arrondissement est payé par les foyers fiscaux ayant un revenu fiscal de référence en dessous de 50 000 euros. La contribution des foyers déclarant un revenu annuel supérieur à 100 000 euros est de 19,1 % de l'impôt net de l'arrondissement.

Quelques chiffres à la loupe concernant l'emploi dans le 5e arrondissement de Marseille

Sur les 32 073 habitants âgés de plus de 15 ans que comptait le 5e arrondissement de Marseille en 2018, 22 440 étaient actifs, le taux d'activité était donc de 69,97 %. Il y avait alors très peu d'écart avec les statistiques sur l'ensemble du territoire national, qui enregistrait un taux d'activité de 71,9 %.

Le taux de chômage s'élevait à 15,43 % à l'échelle de l'arrondissement, 3 463 actifs étant sans emploi. En proportion, on comptabilisait donc plus de chômeurs qu'à l'échelle de l'Hexagone, où le taux de chômage atteignait 9,1 %.

Taux de chômage par CSP dans le 5e arrondissement de Marseille

Dans le 5e arrondissement de Marseille, en 2018, la catégorie socio-professionnelle des ouvriers était la plus touchée par le chômage, 25,57 % des actifs étaient sans travail. Dans les autres CSP, la part d'actifs inoccupés atteignait 19,56 % pour les employés, 10,74 % pour les commerçants, artisans et chefs d'entreprises, 10,67 % pour les professions intermédiaires et 6,21 % pour les cadres. Il y avait 12 agriculteurs au niveau de l'arrondissement, et aucun n'était au chômage.