Marseille 1er arrondissement (13001)

La ville : Marseille 1er arrondissement

Caractéristiques et informations pratiques sur le logement dans le 1er arrondissement de Marseille

Le 1er arrondissement de Marseille compte 23 987 logements et environ 40 000 habitants, répartis sur une superficie de 1,78 km². La densité résidentielle et la densité de population de l'arrondissement sont plutôt élevées : 22 630,9 habitants par km² et 134,8 log/ha. Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (0,6 log/ha et 106 hab/km²).

Découvrez les chiffres clés de la répartition du logement dans le 1er arrondissement de Marseille

Au sein de l'arrondissement, on remarque que les locataires sont actuellement en majorité face aux propriétaires puisqu'ils constituent 71,9 % des Marseillais. Parmi les habitations du 1er arrondissement de Marseille, 5,9 % sont des résidences secondaires, 7 % des logements vacants et 87,1 % des résidences principales. Par ailleurs, 3,2 % de ces dernières sont des logements sociaux. La plupart des ménages de l'arrondissement ont emménagé il y a entre 2 et 4 ans.

Quelques chiffres à connaître sur l'aménagement intérieur des logements du 1er arrondissement de Marseille

Parmi les logements de l'arrondissement, on trouve une très grande majorité d'appartements (97 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 30,3 % de ces derniers et leur surface est majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (29,3 %). Ils sont, pour la plupart, anciens (construits avant 1919). Concernant les maisons, elles ne sont que 297 (soit 1,2 % des habitations) ; elles sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1991 et 2005.

Caractéristiques de l'impôt sur le revenu dans le 1er arrondissement de Marseille

Le 1er arrondissement de Marseille dénombre un total de 25 762 foyers fiscaux. Parmi eux, environ 67,7 % sont au-dessous du seuil d'imposition, contre 51,2 % pour le département des Bouches-du-Rhône et 50,2 % à l'échelle de l'Hexagone. Les ménages fiscaux de l'arrondissement ont un revenu annuel médian de 15 390 €, soit 6 540 € de moins que celui de la France. Les habitants paient en moyenne un impôt sur le revenu de 1 042 € par foyer. Ce dernier est donc inférieur à celui du département qui s'élève à 1 972 €. D'autre part, 6 042 foyers (soit 23,5 %) déclarent percevoir une retraite ou une pension.

Les foyers fiscaux ayant un revenu fiscal de référence en dessous de 50 000 euros paient près de 39,6 % du montant total de l'impôt sur le revenu de cet arrondissement. Les foyers ayant un revenu annuel supérieur à 100 000 euros contribuent à hauteur de 27 % à l'impôt net total.

Découvrez quelques informations pratiques à propos de l'emploi dans le 1er arrondissement de Marseille

En 2018, dans le 1er arrondissement de Marseille, il y avait 16 240 actifs sur 27 066 habitants en âge de travailler, le taux d'activité était alors de 60 %. La part d'actifs était donc semblable à celle du pays, où le taux d'activité s'élevait à 71,9 %.

Parmi l'ensemble de ces actifs, 3 793 étaient sans travail, soit un taux de chômage de 23,36 %. En proportion, on recensait alors plus de chômeurs qu'à l'échelle de la France, où le taux de chômage atteignait 9,1 %.

Taux de chômage par CSP dans le 1er arrondissement de Marseille

En 2018, dans le 1er arrondissement de Marseille, le plus fort taux de chômage était celui des ouvriers : 32,75 % étaient sans travail. La part de chômeurs parmi les autres CSP atteignait 26,58 % pour les employés, 14,64 % pour les professions intermédiaires, 13,68 % pour les commerçants, artisans et chefs d'entreprises et 10,58 % pour les cadres. Il y avait 13 agriculteurs à l'échelle de l'arrondissement, et aucun n'était sans emploi.