Nantes (44000)

La ville : Nantes

Quelles sont les caractéristiques de la démographie de Nantes

On estimait à 314 138 le nombre d'habitants de Nantes en 2018. La municipalité avait une densité de population de 4 774,9 habitants par kilomètre carré répartis sur 65,79 km² de superficie. Cette localité avait alors la densité de population la plus grande du département de la Loire-Atlantique.

Quelques chiffres à connaître sur le parc immobilier de Nantes

Nantes comptabilise environ 310 000 habitants répartis sur 65,79 km². Ils se partagent les 181 975 logements de la municipalité. La municipalité a une densité de logement faible mais une forte densité de population (respectivement 27,7 log/ha et 4 774,9 habitants/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (0,6 log/ha et 106 habitants par km²).

Découvrez quelques informations pratiques sur la répartition du logement dans la localité

À Nantes, on compte actuellement une plus grande part de locataires que de propriétaires. Environ 62,7 % des résidences principales sont occupées par des locataires (dont 1,5 % à titre gratuit) contre 37,3 % occupées par des propriétaires. Parmi les habitations de la ville, 5,7 % sont des logements vacants, 4,3 % des résidences secondaires et 90 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 19,1 % de ces dernières. La majorité des ménages se sont installés il y a entre 2 et 4 ans au niveau de la ville.

Quelques chiffres à la loupe sur la distribution des pièces des logements de la ville

Les logements de Nantes sont en grande majorité des appartements (79,6 %). Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent à eux seuls 28,1 % de ces derniers et leur surface est majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (27,7 %). Ils datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Les maisons, en ce qui les concerne, sont moins nombreuses (34 941) et sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1946 et 1970.

Quelles sont les caractéristiques des impôts de Nantes ?

Nantes comptabilise, au total, 187 559 foyers fiscaux. Parmi eux, environ 47,4 % ne sont pas imposables, contre 47 % dans le département de la Loire-Atlantique et 50,2 % à l'échelle du pays. Le revenu médian de la municipalité se chiffre à 22 960 € annuels, soit 50 € de plus que celui du département. L'impôt sur le revenu des habitants est en moyenne de 2 417 € par foyer fiscal. Ce dernier est donc supérieur à celui de la Loire-Atlantique qui s'élève à 1 770 €. Par ailleurs, 46 535 foyers ont déclaré percevoir une retraite ou une pension.

Parmi les foyers fiscaux imposables de la ville, 75,5 % ont un revenu fiscal de référence en dessous de 50 000 euros, une proportion en baisse par rapport à l'année précédente (76,1 %). Le pourcentage de l'impôt sur le revenu payé par ces tranches est de 25,2 %. Au niveau de la Loire-Atlantique, la part des foyers fiscaux déclarant moins de 50 000 euros de revenus s'élève à 76,7 %. La part des foyers imposables de Nantes déclarant un revenu annuel supérieur à 100 000 euros est, elle, de 5,7 %. Leur contribution est équivalente à 47,7 % de l'impôt net de la localité.

Découvrez quelques informations pratiques à propos de l'emploi à Nantes

En 2018, le taux d'activité de Nantes était de 72,23 % : on recensait en effet 218 388 habitants en âge de travailler, parmi lesquels 157 735 étaient actifs. Il y avait donc très peu d'écart avec les statistiques sur l'ensemble du territoire français, qui enregistrait un taux d'activité de 71,9 %.

Parmi la population active de la localité, il y avait 24 559 chômeurs, le taux de chômage atteignait alors 15,57 %. La part de chômeurs était donc supérieure de 6,47 points à celle de la France, où le taux de chômage s'élevait à 9,1 %.

Taux de chômage par CSP à Nantes

À Nantes, en 2018, la catégorie socio-professionnelle des agriculteurs était la plus impactée par le chômage, le taux de chômage était de 35,94 %. On trouvait ensuite les ouvriers (26,64 %), les employés (19,08 %), les professions intermédiaires (12,84 %), les commerçants, artisans et chefs d'entreprises (8,83 %) et les cadres (5,92 %).