Coudray (Le) (28630)

La ville : Coudray (Le)

Quelques chiffres à la loupe concernant la démographie du Coudray

Avec 5,57 km² de superficie, Le Coudray comptabilisait 4 131 habitants, ainsi, sa densité s'élevait à 741,7 habitants/kilomètre carré en 2018. Cette ville avait alors l'une des densités de population les plus hautes du département de l'Eure-et-Loir.

Découvrez quelques informations pratiques sur le parc immobilier du Coudray

Le Coudray compte 4 131 habitants et 1 927 logements, répartis sur une superficie de 5,57 km². La localité a une densité de logement très faible mais une densité de population plutôt élevée (respectivement 3,5 log/ha et 741,7 habitants/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (0,6 log/ha et 106 habitants par km²).

Caractéristiques et informations pratiques sur la répartition du parc immobilier de la ville

Dans la municipalité, on remarque plus de propriétaires que de locataires. Environ 57,2 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires pour 42,8 % occupées par des locataires (dont 0,8 % à titre gracieux). Parmi les habitations du Coudray, 1,3 % sont des résidences secondaires, 4,6 % des logements vacants et 94,1 % des résidences principales. Par ailleurs, 19,3 % de ces dernières sont des logements sociaux. La plupart des ménages se sont installés il y a entre 10 et 19 ans à l'échelle de la municipalité.

Découvrez les chiffres clés de la distribution des pièces des logements de la ville

Au sein de la municipalité, les logements sont principalement des maisons (65,7 %). Les maisons familiales de 6 pièces et plus sont les plus nombreuses. Elles représentent 35,7 % de celles-ci et leur surface est majoritairement supérieure à 120 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (33,1 %). Elles ont principalement été construites entre 1991 et 2005. Les appartements, quant à eux, ne sont que 659 (soit 34,2 % des habitations) ; ils sont principalement composés de 3 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 60 et 80 m². Les appartements datent pour la plupart d'entre 2006 et 2015.

Quelques chiffres à la loupe concernant les impôts du Coudray

Le Coudray décompte, au total, 2 311 foyers fiscaux. Parmi eux, 36,5 % ne sont pas imposables, contre 48 % au niveau du département et 50,2 % dans l'ensemble de l'Hexagone. La ville a un revenu médian annuel de 25 190 €, soit 3 260 € de plus que celui de la France. Par foyer, les habitants du Coudray s'acquittent en moyenne d'un impôt sur le revenu de 2 301 €. Ce dernier est donc plus élevé que celui de l'Eure-et-Loir qui s'élève à 1 507 €. Par ailleurs, 781 foyers déclarent percevoir une pension ou une retraite.

Environ 27,1 % du montant total de l'impôt sur le revenu de cette localité est payé par les foyers fiscaux ayant un revenu fiscal de référence en dessous de 50 000 euros. La contribution des foyers ayant un revenu annuel supérieur à 100 000 euros est de 32,3 % de l'impôt net de la municipalité.

Découvrez les chiffres clés de l'emploi au Coudray

Au Coudray, en 2018, il y avait 2 111 actifs sur 2 716 habitants âgés de 15 ans ou plus, le taux d'activité atteignait donc 77,72 %. C'est 5,82 points de plus que dans le reste du pays, où le taux d'activité s'élevait à 71,9 %.

Au sein de la municipalité, le taux de chômage était de 8,2 %, 173 actifs étant sans emploi. Il y avait alors un faible écart avec les statistiques sur l'ensemble du territoire français, qui enregistrait un taux de chômage de 9,1 %.

Taux de chômage par CSP au Coudray

En 2018, au Coudray, la catégorie socio-professionnelle des employés était la plus touchée par le chômage, le taux de chômage atteignait 11,57 %. On trouvait ensuite les ouvriers (11,43 %), les professions intermédiaires (11,36 %) et les cadres (2,38 %). On comptabilisait 45 commerçants, artisans et chefs d'entreprises dans la ville, et tous étaient occupés.