Cachan (94230)

La ville : Cachan

Découvrez quelques informations pratiques à propos de la population de Cachan

Cachan a une superficie de 2,78 km². En 2018, la localité dénombrait 30 884 habitants, soit une densité évaluée à 11 109,4 habitants/kilomètre carré. La municipalité était donc la 8e localité la plus dense du département du Val-de-Marne.

Quelles sont les caractéristiques du parc immobilier de Cachan

Cachan compte 14 501 logements pour héberger tous ses habitants. Avec 2,78 km² et un total d'environ 31 000 habitants, la localité a une densité résidentielle de 52,2 log/ha et une densité de population de 11 109,4 habitants par km². Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (106 habitants/km² et 0,6 log/ha).

Caractéristiques et informations pratiques sur la répartition des logements de la municipalité

Dans la ville, on note plus de locataires que de propriétaires : 62,8 % des résidences principales sont occupées par des locataires (dont 1,9 % à titre gracieux) contre 37,2 % occupées par des propriétaires. Parmi les habitations de Cachan, 1,4 % sont des résidences secondaires, 5,2 % des logements vacants et 93,4 % des résidences principales. Les logements sociaux forment quant à eux 29,2 % des habitations. La plupart des 13 547 ménages se sont installés au sein de la ville récemment (il y a entre 2 et 4 ans).

Découvrez quelques informations pratiques sur l'aménagement intérieur des logements de la localité

Parmi les logements de la localité, on trouve une grande majorité d'appartements (77,4 %). Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui représentent 29,4 % de ces derniers et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (23 %). Ils ont, pour la plupart, été construits entre 1946 et 1970. Les maisons, moins nombreuses (2 616), sont principalement composées de 5 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de Cachan ont principalement été construites entre 1919 et 1945.

Quelques chiffres à la loupe concernant les impôts de Cachan

On recense un total de 17 167 foyers fiscaux à Cachan. Parmi eux, 43,4 % sont au-dessous du seuil d'imposition. Ce taux est légèrement inférieur à celui du Val-de-Marne qui s'élève à 44,2 %. Les Cachanais ont un revenu annuel médian de 24 410 €, soit 1 350 € de plus que celui du département. Par foyer, les habitants paient en moyenne un impôt sur le revenu de 2 709 €. Ce dernier est donc plus faible que celui du Val-de-Marne qui s'élève à 2 808 €. D'autre part, 24,3 % des foyers déclarent percevoir une pension ou une retraite.

Environ 28,7 % du montant total de l'impôt sur le revenu de cette ville est payé par les foyers fiscaux ayant un revenu fiscal de référence en dessous de 50 000 euros. Les foyers déclarant un revenu annuel supérieur à 100 000 euros contribuent à hauteur de 35,3 % à l'impôt net total.

Caractéristiques et informations pratiques à propos de l'emploi à Cachan

À Cachan, le taux d'activité atteignait 71,66 % au 31 décembre 2018 : il y avait en effet 15 068 actifs sur 21 028 habitants âgés de plus de 15 ans. La part d'actifs était alors équivalente à celle de la France, où le taux d'activité s'élevait à 71,9 %.

Le taux de chômage de la localité était de 13,17 %, 1 985 actifs étant au chômage. En proportion, on comptabilisait donc plus de chômeurs que dans le reste du pays, où le taux de chômage s'élevait à 9,1 %.

Taux de chômage par CSP à Cachan

À Cachan, en 2018, la catégorie socio-professionnelle des ouvriers était la plus impactée par le chômage, le taux de chômage était de 22,45 %. La part d'actifs inoccupés chez les autres CSP atteignait 17,36 % pour les commerçants, artisans et chefs d'entreprises, 15,82 % pour les employés, 11,79 % pour les professions intermédiaires et 4,1 % pour les cadres. On comptait quatre agriculteurs à l'échelle de la municipalité, et aucun n'était en situation d'inemploi.