Gujan-Mestras (33470)

La ville : Gujan-Mestras

Caractéristiques et informations pratiques à propos de la démographie de Gujan-Mestras

En 2018, Gujan-Mestras comptait 21 543 habitants pour un territoire évalué à 51,54 km². De fait, la municipalité affichait une densité de 418 habitants par kilomètre carré. Parmi les localités du département de la Gironde, cette ville occupait alors la 40e position en ce qui concerne la densité de population.

Caractéristiques et informations pratiques sur le parc immobilier de Gujan-Mestras

Gujan-Mestras compte 12 888 logements pour héberger tous ses habitants. Avec près de 22 000 habitants et une superficie de 51,54 km², la localité a une très faible densité résidentielle mais une densité de population plutôt élevée (respectivement 2,5 log/ha et 418 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (0,9 log/ha et 158,8 habitants par km²).

Découvrez les chiffres clés de la répartition du logement au niveau de la localité

Dans la ville, on note plus de propriétaires que de locataires. Environ 34,6 % des résidences principales sont occupées par des locataires (dont 2,5 % à titre gratuit) alors que 65,4 % sont occupées par des propriétaires. Parmi les habitations de Gujan-Mestras, 16,2 % sont des résidences secondaires, 5,5 % des logements vacants et 78,3 % sont des résidences principales. Par ailleurs, 8,8 % de ces dernières sont des logements sociaux. La majorité des 10 089 ménages se sont installés il y a entre 5 et 9 ans au sein de la ville.

Quelles sont les caractéristiques des pièces des logements de la localité

Les logements de la municipalité sont en grande majorité des maisons (80,1 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales de 4 pièces (36,6 % du nombre total de maisons) ayant une superficie généralement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (22,9 %). Elles datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Les appartements, en ce qui les concerne, sont au nombre de 2 148 (soit 16,7 % du parc immobilier) et sont principalement composés de 2 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 40 et 60 m². Les appartements datent pour la plupart d'entre 2006 et 2015.

Quelques chiffres à la loupe concernant les impôts de Gujan-Mestras

La ville de Gujan-Mestras dénombre un total de 13 704 foyers fiscaux. Près de 42,8 % de ces derniers sont non imposables. Ce taux est plus bas que celui du département qui est de 49 %. Le revenu médian des ménages fiscaux se chiffre à 24 200 € annuels, soit 2 270 € de plus que celui de l'Hexagone. L'impôt sur le revenu des habitants de Gujan-Mestras est en moyenne de 2 043 € par foyer. Ce dernier est donc plus élevé que celui de la Gironde qui s'élève à 1 915 €. Par ailleurs, 6 188 foyers ont déclaré percevoir une pension ou une retraite.

Les foyers fiscaux ayant un revenu fiscal de référence au-dessous de 50 000 euros paient environ 28,8 % du montant total de l'impôt sur le revenu de cette localité. La contribution des foyers déclarant un revenu annuel supérieur à 100 000 euros est de 32,2 % de l'impôt net de la municipalité.

Caractéristiques et informations pratiques à propos de l'emploi à Gujan-Mestras

Gujan-Mestras enregistrait en 2018 un taux d'activité de 73,71 % : on recensait en effet 12 626 habitants âgés de 15 ans ou plus, parmi lesquels 9 306 étaient actifs. Il y avait alors très peu d'écart avec les statistiques sur l'ensemble du territoire national, qui affichait un taux d'activité de 71,9 %.

Parmi la population active de la localité, il y avait 1 244 chômeurs, soit un taux de chômage de 13,37 %. C'est 4,27 points de plus que dans le reste de la France, où le taux de chômage était de 9,1 %.

Taux de chômage par CSP à Gujan-Mestras

En 2018, à Gujan-Mestras, la catégorie socio-professionnelle des employés était la plus affectée par le chômage, 18,88 % des actifs étaient en situation d'inemploi. La part de chômeurs au sein des autres CSP atteignait 14,76 % pour les ouvriers, 11,41 % pour les professions intermédiaires, 7,59 % pour les commerçants, artisans et chefs d'entreprises, 4,89 % pour les cadres et 4,4 % pour les agriculteurs.