Lyon 3e arrondissement (69003)

La ville : Lyon 3e arrondissement

Découvrez quelques informations pratiques sur le parc immobilier du 3e arrondissement de Lyon

Le 3e arrondissement de Lyon comptabilise près de 100 000 habitants et 60 824 logements, répartis sur une superficie de 6,32 km². La densité de population et la densité de logement de l'arrondissement sont plutôt élevées : 16 176,9 habitants par km² et 96,2 log/ha. Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (2,8 log/ha et 570,8 hab/km²).

Découvrez quelques informations pratiques sur la répartition du logement dans le 3e arrondissement de Lyon

On compte actuellement une plus grande part de locataires que de propriétaires au niveau de l'arrondissement. Environ 67,1 % des résidences principales sont occupées par des locataires (dont 2 % à titre gratuit) contre 32,9 % occupées par des propriétaires. Parmi les habitations du 3e arrondissement de Lyon, 6 % sont des résidences secondaires, 6,8 % des logements vacants et 87,2 % sont des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils forment 14,3 % des habitations. La plupart des 53 027 ménages se sont installés au sein de l'arrondissement il y a entre 2 et 4 ans.

Découvrez les chiffres clés de l'aménagement intérieur des logements du 3e arrondissement de Lyon

Les logements de l'arrondissement sont en très grande majorité des appartements (95 %). Ils comportent pour la plupart 2 pièces (28 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (27,5 %). Ils datent pour la plupart d'entre 1991 et 2005. Moins nombreuses (2 149), les maisons sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². Les maisons du 3e arrondissement de Lyon ont principalement été construites entre 1919 et 1945.

Quelles sont les caractéristiques de l'impôt sur le revenu dans le 3e arrondissement de Lyon ?

On dénombre un total de 61 353 foyers fiscaux dans le 3e arrondissement de Lyon. Près de 38,8 % de ces derniers sont non imposables. Ce taux est plus faible que celui du département qui s'élève à 45 %. Le revenu médian annuel de l'arrondissement est de 25 560 €, soit 2 370 € de plus que celui du Rhône. L'impôt sur le revenu des habitants de l'arrondissement est en moyenne de 3 062 € par foyer. Ce dernier est donc plus important que celui du Rhône qui s'élève à 2 475 €. Par ailleurs, 14 070 foyers (soit 22,9 %) ont déclaré percevoir une pension ou une retraite.

Dans l'arrondissement, les 72,7 % de foyers fiscaux imposables ayant un revenu fiscal de référence au-dessous de 50 000 euros paient environ 27,6 % du montant total de l'impôt sur le revenu. Au niveau du département, on recense 73,8 % de foyers fiscaux déclarant moins de 50 000 euros de revenus. La part des foyers imposables du 3e arrondissement de Lyon déclarant un revenu annuel supérieur à 100 000 euros est, elle, de 6,2 %. Cette tranche contribue à hauteur de 78 110 000 € à l'impôt net de l'arrondissement, soit environ 41,6 % du total.

Découvrez les chiffres clés de l'emploi dans le 3e arrondissement de Lyon

En 2018, dans le 3e arrondissement de Lyon, le taux d'activité atteignait 76,12 % : il y avait en effet 72 723 habitants âgés de plus de 15 ans, parmi lesquels 55 359 étaient actifs. En proportion, on comptait donc un peu plus d'actifs que dans l'ensemble de l'Hexagone, où le taux d'activité était de 71,9 %.

Parmi les actifs de l'arrondissement, 6 941 étaient au chômage, le taux de chômage s'élevait alors à 12,54 %. La part de chômeurs était alors plus élevée de 3,44 points qu'à l'échelle du pays, où le taux de chômage s'élevait à 9,1 %.

Taux de chômage par CSP dans le 3e arrondissement de Lyon

En 2018, dans le 3e arrondissement de Lyon, le plus fort taux de chômage s'observait chez les ouvriers : 22,99 % étaient sans travail. On trouvait ensuite les agriculteurs (21,43 %), les employés (17,98 %), les professions intermédiaires (10,92 %), les commerçants, artisans et chefs d'entreprises (10,52 %) et les cadres (4,56 %).