Montagnac (34530)

La ville : Montagnac

Découvrez quelques informations pratiques à propos de la démographie de Montagnac

En 2018, Montagnac recensait 4 330 habitants sur 39,85 km² de superficie. Sa densité de population atteignait alors 108,7 habitants/kilomètre carré. Dans le département de l'Hérault, cette localité se trouvait donc en 142e position en ce qui concerne la densité de population.

Caractéristiques et informations pratiques sur le parc immobilier de Montagnac

D'une superficie de 39,85 km², Montagnac compte actuellement 4 330 habitants et environ 2 300 logements. La localité a une densité de logement de 0,6 log/ha et une densité de population de 108,7 habitants/km². La densité de logement est identique à la moyenne nationale tandis que la densité de population, elle, est plus élevée (106 hab/km² et 0,6 log/ha).

Découvrez quelques informations pratiques sur la répartition du logement à l'échelle de la ville

On comptabilise bien plus de propriétaires que de locataires dans la localité : 65,6 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires contre 34,4 % occupées par des locataires (dont 2,5 % à titre gratuit). Parmi les habitations de Montagnac, 7,1 % sont des résidences secondaires, 13,5 % des logements vacants et 79,4 % sont des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils forment 8 % des habitations. La majorité des ménages ont emménagé il y a entre 5 et 9 ans au sein de la localité.

Caractéristiques et informations pratiques sur les pièces des logements de la ville

Les logements de la municipalité sont en grande majorité des maisons (79,6 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales de 4 pièces (32,1 % du nombre total de maisons) ayant une superficie généralement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 3 pièces (22,7 %). Moins nombreux (455), les appartements sont principalement composés de 3 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 60 et 80 m². Enfin, on peut remarquer que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits avant 1919.

Caractéristiques des impôts de Montagnac

On dénombre un total de 2 447 foyers fiscaux à Montagnac. Environ 65,3 % de ces foyers ne sont pas imposables. Ce pourcentage est supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 55 %. Le revenu annuel médian des ménages fiscaux de la ville est de 17 570 €, soit 4 360 € de moins que celui du pays. Les Montagnacois paient en moyenne un impôt sur le revenu de 648 € par foyer fiscal. Ce dernier est donc inférieur à celui du département qui s'élève à 1 599 €. Par ailleurs, 1 054 foyers ont déclaré percevoir une retraite ou une pension.

Le pourcentage de l'impôt sur le revenu payé par les foyers fiscaux ayant un revenu fiscal de référence en dessous de 50 000 euros s'élève à 38,3 %. La contribution des foyers ayant un revenu annuel supérieur à 100 000 euros est de 23,1 % de l'impôt net de la municipalité.

Quelques chiffres à la loupe concernant l'emploi à Montagnac

Sur les 2 335 habitants en âge de travailler que comptait Montagnac en 2018, 1 638 étaient actifs, le taux d'activité était alors de 70,15 %. En proportion, on recensait donc à peu près autant d'actifs que dans le reste du pays, où le taux d'activité s'élevait à 71,9 %.

Parmi ces actifs, 304 étaient sans emploi, soit un taux de chômage de 18,56 %. Il y avait alors un très fort écart avec les statistiques sur l'ensemble du territoire français, qui affichait un taux de chômage de 9,1 %.

Taux de chômage par CSP à Montagnac

À Montagnac, en 2018, la catégorie socio-professionnelle des employés était la plus impactée par le chômage, le taux de chômage atteignait 23,24 %. On recensait 20,64 % d'ouvriers sans travail, 14,02 % de professions intermédiaires, 13,33 % de cadres et 3,85 % de commerçants, artisans et chefs d'entreprises. Chez les 30 agriculteurs de la localité, tous étaient occupés.