À Camon, la justice administrative met un coup d'arrêt temporaire au projet immobilier de la Venise Verte

Saisi par l'association d'opposants "La Denise Verte", le tribunal administratif d'Amiens indique, ce mardi qu'il sursoit à rendre sa décision, dans l'attente d'une régularisation du permis de construire du projet immobilier baptisé Venise Verte. La mairie souhaite utiliser une friche en bord de Somme pour y bâtir un immeuble de 31 logements.

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Le tribunal administratif donne à la mairie de Camon quatre mois pour régulariser le permis délivré en juillet 2022 à la société civile de construction vente (SCCV). Trois points ont retenu l'attention de la justice.

• Aucune photographie ne permettait au service instructeur d’apprécier l’impact visuel des constructions en direction du Marais des Bœufs.

• Les plans produits ne comportaient pas des cotes altimétriques conformes au plan de prévention des risques naturels applicables au terrain d’emprise.

• L’attestation de l’architecte du projet qui figurait à ce dossier ne certifiait pas qu’une étude préalable satisfaisant aux exigences de ce plan de prévention avait été réalisée.

Il a également été constaté que "selon les plans déposés, le coffret électrique du bâtiment C ainsi que le rez-de-jardin de ce bâtiment étaient situés 5 centimètres en-dessous du niveau minimum exigé par les dispositions du plan de prévention des risques naturels, en matière d’inondation. Il a fait le même constat concernant le rez-de-jardin du bâtiment C", explique le tribunal administratif d'Amiens.

En revanche, le tribunal a écarté les autres motifs d’illégalité invoqués. Il a notamment considéré que les dispositions du règlement du plan local d’urbanisme applicables au secteur étaient bien respectées. Il a jugé également que le projet s’insérait suffisamment dans son environnement.