Lyon 4e arrondissement (69004)

La ville : Lyon 4e arrondissement

Quelles sont les caractéristiques du parc immobilier du 4e arrondissement de Lyon

Avec environ 36 000 habitants et près de 20 000 logements répartis sur 2,88 km², le 4e arrondissement de Lyon a une densité de logement de 70,6 log/ha et une densité de population de 12 457,6 habitants par km². Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (2,8 log/ha et 570,8 hab/km²).

Quelques chiffres à la loupe sur la répartition du parc immobilier de l'arrondissement

Dans le 4e arrondissement de Lyon, on comptabilise actuellement une plus grande part de locataires que de propriétaires : 53,3 % des résidences principales sont occupées par des locataires (dont 1,8 % à titre gracieux) pour 46,7 % occupées par des propriétaires. Parmi les habitations de l'arrondissement, 3,1 % sont des résidences secondaires, 8,3 % des logements vacants et 88,7 % des résidences principales. Les logements sociaux forment quant à eux 11,4 % des habitations. La plupart des ménages se sont installés récemment (il y a entre 2 et 4 ans) dans le 4e arrondissement de Lyon.

Caractéristiques et informations pratiques sur l'aménagement intérieur des logements de l'arrondissement

Les logements du 4e arrondissement de Lyon sont en très grande majorité des appartements (96,6 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (31 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (25,3 %). Moins nombreuses (520), les maisons sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². Enfin, on peut remarquer que les logements de l'arrondissement ont majoritairement été construits avant 1919.

Découvrez quelques informations chiffrées à propos des impôts du 4e arrondissement de Lyon

Le 4e arrondissement de Lyon comptabilise, au total, 22 347 foyers fiscaux. Environ 36,6 % de ces foyers sont non imposables. Ce chiffre est plus bas que celui du département qui s'élève à 45 %. Le revenu médian de l'arrondissement se chiffre à 26 580 € annuels, soit 4 650 € de plus que celui du pays. Par foyer, les habitants de l'arrondissement paient en moyenne un impôt sur le revenu de 3 663 €. Ce dernier est donc supérieur à celui du Rhône qui s'élève à 2 475 €. Par ailleurs, 6 383 foyers déclarent percevoir une retraite ou une pension.

Le pourcentage de l'impôt sur le revenu payé par les foyers fiscaux déclarant un revenu fiscal de référence au-dessous de 50 000 euros est de 21 %. La contribution des foyers déclarant un revenu annuel supérieur à 100 000 euros est de 49,2 % de l'impôt net de l'arrondissement.

Quelques chiffres à connaître concernant l'emploi dans le 4e arrondissement de Lyon

Dans le 4e arrondissement de Lyon, en 2018, le taux d'activité s'élevait à 79,44 % : il y avait en effet 18 513 actifs sur 23 305 habitants de 15 à 64 ans. Il y avait donc un écart assez faible avec les statistiques sur l'ensemble du territoire national, qui affichait un taux d'activité de 71,9 %.

Parmi la population active de l'arrondissement, on comptait 2 103 chômeurs, le taux de chômage atteignait alors 11,36 %. C'est 2,26 points de plus qu'à l'échelle de la France, où le taux de chômage était de 9,1 %.

Taux de chômage par CSP dans le 4e arrondissement de Lyon

En 2018, dans le 4e arrondissement de Lyon, la catégorie socio-professionnelle des ouvriers était la plus impactée par le chômage, 22,34 % des actifs étaient en situation d'inemploi. Il y avait 14,74 % d'employés sans travail, 11,36 % de professions intermédiaires, 8,5 % de commerçants, artisans et chefs d'entreprises et 5,79 % de cadres.