Fareins (01480)

La ville : Fareins

Quel est le portrait des habitants de Fareins ?

En 2018, la densité de Fareins était de 268,9 habitants/km². En effet, sa population se chiffrait à 2 213 habitants pour un territoire s'élevant à 8,23 kilomètres carrés. En termes de densité de population, cette localité figurait donc au 51e rang au sein du département de l'Ain.

Quelles sont les caractéristiques du parc immobilier de Fareins

On compte 2 213 habitants répartis sur une superficie de 8,23 km² à Fareins. Pour les loger, la localité dispose de 999 logements. La ville a une densité résidentielle de 1,2 log/ha et une densité de population de 268,9 habitants par km². Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (112 habitants/km² et 0,5 log/ha).

Quelques chiffres à connaître sur la répartition du parc immobilier de la municipalité

On comptabilise actuellement bien plus de propriétaires que de locataires à Fareins. Environ 19,5 % des résidences principales sont occupées par des locataires (dont 1 % à titre gracieux) alors que 80,3 % sont occupées par des propriétaires. Parmi les habitations de la ville, 5,2 % sont des résidences secondaires, 6 % des logements vacants et 88,6 % sont des résidences principales. Les logements sociaux forment quant à eux 5,5 % des habitations. La plupart des ménages se sont installés il y a plus de 30 ans au niveau de la municipalité.

Découvrez quelques informations pratiques sur les pièces des logements de la municipalité

À Fareins, les logements sont en grande majorité des maisons (81,8 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales de 6 pièces et plus (35,7 % du nombre total de maisons) ayant une superficie généralement supérieure à 120 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (34,4 %). Elles ont principalement été construites entre 1971 et 1990. Quant aux appartements, ils sont beaucoup moins nombreux (167) et sont principalement composés de 3 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 60 et 80 m². Les appartements de la municipalité ont principalement été construits entre 2006 et 2015.

Quelques chiffres à la loupe concernant les impôts de Fareins

La localité de Fareins dénombre un total de 1 258 foyers fiscaux. Parmi eux, près de 39,6 % sont non imposables. Ce taux est plus faible que celui du département qui est de 46,7 %. Le revenu annuel médian des ménages fiscaux de la ville s'élève à 26 090 €, soit 4 160 € de plus que celui de la France. Les Farinois paient en moyenne un impôt sur le revenu de 2 688 € par foyer fiscal. Ce dernier est donc supérieur à celui de l'Ain qui s'élève à 1 781 €. D'autre part, 35,2 % des foyers ont déclaré percevoir une pension ou une retraite.

Les foyers fiscaux ayant un revenu fiscal de référence au-dessous de 50 000 euros paient environ 18,2 % du montant total de l'impôt sur le revenu de cette municipalité. La contribution des foyers ayant un revenu annuel supérieur à 100 000 euros est de 48 % de l'impôt net de la localité.

Caractéristiques et informations pratiques à propos de l'emploi à Fareins

À Fareins, en 2018, il y avait 1 045 actifs sur 1 333 habitants de 15 à 64 ans, soit un taux d'activité de 78,39 %. La part d'actifs était donc supérieure de 6,49 points à celle du pays, où le taux d'activité s'élevait à 71,9 %.

On comptabilisait 91 chômeurs parmi la population active de la municipalité, le taux de chômage atteignait alors 8,71 %. En proportion, il y avait donc à peu près autant de chômeurs qu'à l'échelle de la France, où le taux de chômage était de 9,1 %.