Val-Couesnon (35560)

La ville : Val-Couesnon

Quel est le portrait des habitants de Val-Couesnon ?

Le territoire de Val-Couesnon est de 79,61 km². En 2018, la ville comptait 4 158 habitants, ce qui représente une densité de population s'élevant à 52,2 habitants par kilomètre carré. Concernant la densité de population, cette municipalité occupait alors la 228e position au sein des municipalités du département de l'Ille-et-Vilaine.

Découvrez quelques informations pratiques sur le parc immobilier de Val-Couesnon

On comptabilise un total de 2 260 logements à Val-Couesnon. Avec près de 4 200 habitants et une superficie de 79,61 km², la densité de population et la densité résidentielle de la ville sont assez basses : 52,2 habitants/km² et 0,3 log/ha. Elles sont toutes deux inférieures à celles du département (156,3 habitants par km² et 0,8 log/ha).

Découvrez quelques informations pratiques sur la répartition du parc immobilier de la ville

On dénombre actuellement bien plus de propriétaires que de locataires au sein de la municipalité. Environ 71,2 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires contre 28,7 % occupées par des locataires (dont 1,2 % à titre gracieux). Parmi les habitations de Val-Couesnon, 9,8 % sont des résidences secondaires, 15,1 % des logements vacants et 75,1 % sont des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils forment 5,7 % des habitations. La majorité des ménages de la ville se sont installés il y a plus de 30 ans.

Quelles sont les caractéristiques de l'aménagement intérieur des logements de la municipalité

Les logements de la localité sont en très grande majorité des maisons (94 %). Elles comportent pour la plupart 3 pièces (25,8 % du nombre total de maisons) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (25,3 %). Les appartements, en ce qui les concerne, ne sont que 129 (soit 5,7 %) et sont principalement composés de 3 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 60 et 80 m². On peut, par ailleurs, noter que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits avant 1919.

Quelques chiffres à la loupe concernant l'imposition sur le revenu à Val-Couesnon

La ville de Val-Couesnon comptabilise un total de 2 452 foyers fiscaux. Parmi eux, 59,1 % sont en dessous du seuil imposable, contre 48 % pour le département de l'Ille-et-Vilaine et 50,2 % à l'échelle du pays. Le revenu médian annuel des habitants est de 19 950 €, soit 2 510 € de moins que celui de l'Ille-et-Vilaine. Les Antrainais s'acquittent en moyenne d'un impôt sur le revenu de 606 € par foyer. Ce dernier est donc plus bas que celui du département qui s'élève à 1 650 €. Par ailleurs, 46,8 % des foyers déclarent percevoir une pension ou une retraite.

Les foyers fiscaux ayant un revenu fiscal de référence au-dessous de 50 000 euros paient près de 34,3 % du montant total de l'impôt sur le revenu de cette municipalité. Les foyers déclarant un revenu annuel supérieur à 100 000 euros contribuent à hauteur de 30,6 % à l'impôt net total.

Quelques chiffres à la loupe concernant l'emploi à Val-Couesnon

En 2018, à Val-Couesnon, le taux d'activité s'élevait à 73,18 % : il y avait en effet 1 659 actifs sur 2 267 habitants en âge de travailler. La part d'actifs était alors équivalente à celle du pays, où le taux d'activité atteignait 71,9 %.

Parmi ces actifs, on recensait 183 chômeurs, le taux de chômage était donc de 11,03 %. En proportion, il y avait alors plus de chômeurs que dans le reste de la France, où le taux de chômage atteignait 9,1 %.

Taux de chômage par CSP à Val-Couesnon

En 2018, à Val-Couesnon, le plus fort taux de chômage s'observait chez les professions intermédiaires : 18,59 % étaient au chômage. La part d'actifs inoccupés au sein des autres CSP était de 10,59 % pour les employés, de 6,41 % pour les ouvriers et de 5,26 % pour les cadres. Chez les 106 agriculteurs et les 105 commerçants, artisans et chefs d'entreprises de la municipalité, aucun n'était sans emploi.