Chavagne (35310)

La ville : Chavagne

Découvrez les chiffres clés de la démographie de Chavagne

Pour une superficie de 12,57 kilomètres carrés, Chavagne dénombrait 4 187 habitants, ce qui représente une densité de population de 333,1 habitants/km² en 2018. À l'échelle du département de l'Ille-et-Vilaine, cette ville occupait alors le 35e rang en ce qui concerne la densité de population.

Découvrez quelques informations pratiques sur le parc immobilier de Chavagne

Pour héberger tous ses habitants, Chavagne comptabilise près de 1 900 logements. Avec une superficie de 12,57 km² et un total de 4 187 habitants, la municipalité a une densité de logement très faible mais une densité de population plutôt élevée (respectivement 1,5 log/ha et 333,1 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (156,3 habitants par km² et 0,8 log/ha).

Découvrez quelques informations pratiques sur la répartition du logement dans la municipalité

On dénombre actuellement une plus grande part de propriétaires que de locataires au sein de la ville : 25,9 % des résidences principales sont occupées par des locataires (dont 0,3 % à titre gracieux) alors que 74,1 % sont occupées par des propriétaires. Parmi les habitations de Chavagne, 0,7 % sont des résidences secondaires, 7,7 % des logements vacants et il y a 91,5 % de résidences principales. Par ailleurs, 11,7 % de ces dernières sont des logements sociaux. La plupart des 1 724 ménages se sont installés depuis 30 ans ou plus à l'échelle de la localité.

Quelques chiffres à la loupe sur la distribution des pièces des logements de la municipalité

Au sein de la localité, les logements sont en majorité des maisons (70,3 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales de 6 pièces et plus (36 % du nombre total de maisons) ayant une superficie généralement supérieure à 120 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (31,4 %). Elles datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Les appartements, en ce qui les concerne, ne sont que 552 (soit 29,3 %) et sont principalement composés de 3 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 60 et 80 m². Les appartements de Chavagne ont principalement été construits entre 1991 et 2005.

Caractéristiques des impôts de Chavagne

On comptabilise, au total, 2 235 foyers fiscaux à Chavagne. Près de 41,4 % de ces derniers sont en dessous du seuil imposable, contre 48 % dans le département de l'Ille-et-Vilaine et 50,2 % dans le reste de l'Hexagone. Le revenu médian des ménages fiscaux chavagnais se chiffre à 23 660 € annuels, soit 1 730 € de plus que celui de la France. Par foyer fiscal, les habitants s'acquittent en moyenne d'un impôt sur le revenu de 1 400 €. Ce dernier est donc plus bas que celui du département qui s'élève à 1 650 €. D'autre part, 33,6 % des foyers ont déclaré percevoir une retraite ou une pension.

Les foyers fiscaux ayant un revenu fiscal de référence au-dessous de 50 000 euros paient environ 40,6 % du montant total de l'impôt sur le revenu de cette municipalité. Les foyers déclarant un revenu annuel supérieur à 100 000 euros contribuent à hauteur de 19,7 % à l'impôt net total.

Caractéristiques et informations pratiques à propos de l'emploi à Chavagne

En 2018, à Chavagne, le taux d'activité atteignait 75,31 % : il y avait en effet 2 621 habitants en âge de travailler, parmi lesquels 1 974 étaient actifs. C'est 3,41 points de plus qu'à l'échelle de la France, où le taux d'activité était de 71,9 %.

Parmi les actifs de la municipalité, on comptabilisait 167 chômeurs, ce qui représente un taux de chômage de 8,46 %. La part de chômeurs était alors équivalente à celle de l'Hexagone, où le taux de chômage s'élevait à 9,1 %.

Taux de chômage par CSP à Chavagne

À Chavagne, en 2018, le plus fort taux de chômage était celui des employés : 10,59 % étaient sans emploi. On comptabilisait 6,49 % de professions intermédiaires sans travail, 4,24 % d'ouvriers et 3,41 % de cadres. Il y avait 16 agriculteurs et 63 commerçants, artisans et chefs d'entreprises dans la ville, et aucun n'était en situation d'inemploi.