Les Experts - Vente immobilière sur plan

Lorsqu’on décide d’acheter un logement, on peut souhaiter investir dans l’ancien ou dans le neuf. Beaucoup d’acquéreurs souhaitent visiter le bien avant de se décider. Mais parfois pour le neuf, la vente se fait sur plan. Le promoteur travaille un projet immobilier et l’acheteur choisi un appartement qui n’est pas encore construit.
De la réservation à la livraison de l'appartement neuf, l'achat d'un logement sur plan répond à des règles spécifiques.

Quelles sont les différentes étapes d’une vente sur plan ?
Qu’est-ce qu’un contrat de réservation ?
Dans quel cas l’acheteur peut-il se rétracter ?
Quel peut être le montant du dépôt de garantie ?
A quel moment s’effectue la signature de l’acte de vente définitif ?
Quand s’effectuent les paiements ?
En cas de malfaçons ou de défauts, quels sont les recours de l’acheteur ?
La garantie décennale est-elle en vigueur dans le cadre de ce type de vente ?
Que faire en cas de non livraison du logement ?

Notre Expert est Damien Guéguen. Il est notaire. Il va répondre à vos questions et réagir à vos témoignages. Si vous êtes dans une période de réflexion pour acheter un logement neuf mais non construit, si vous avez vécu une expérience dans ce domaine, si vous souhaitez avoir des informations avant d’acheter, vous pouvez appeler le 02 99 67 35 35. Vous pouvez également intervenir par francebleu.fr et par les réseaux sociaux.

Cette émission est réalisée en partenariat avec la Chambre des notaires d’Ille-et-Vilaine.